F.I.C. INMOBILIARIO PROGRESIÓN RENTAR

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BENEFICIOS

  • Diversificación del portafolio invirtiendo en un activo productivo  (inmueble) de alto valor.
  • Generación de una renta periodica.
  • La rentabilidad para el inversionista es el producto del arrendamiento y la valorización del activo.
  • Beneficios tributarios.
  • Baja volatilidad e incertidumbre en el mercado.
  • Las participaciones del fondo de inversión pueden ser negociadas en el mercado secundario.
  • Los Aportes pueden ser en especie.

Rentar

REQUISITOS

  • Vincularse como cliente de Progresión S.A.I.
  • Inversión Mínima de 100.000.000 (cien millones de pesos).
  • Haber cancelado íntegramente el aporte mínimo al momento de la vinculación.

COMPOSICIÓN DEL PORTAFOLIO

El Objetivo del Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario Rentar es proporcionar a los inversionistas un instrumento de inversión a largo plazo mediante la inversión directa en los activos inmobiliarios, en proyectos de construcción de inmuebles ubicados en Colombia, títulos emitidos en procesos de titularización hipotecaria o inmobiliaria,  derechos fiduciarios de patrimonios autónomos , fideicomisos inmobiliarios que tengan el potencial de generar flujos de caja periódicos o una expectativa de valorización a largo plazo.  Para lograr su objetivo, el Fondo podrá celebrar cualquier clase de contrato sobre inmuebles u otros derechos relacionados con inmuebles entre los cuales se incluyen contratos de compraventa de bienes inmuebles, contratos de opción de compra o venta de inmuebles, contratos de promesa de compraventa de inmuebles, contratos de leasing inmobiliarios, contratos de arrendamiento o de promesa de arrendamiento, , contrato de arrendamiento con opción de compra  sobre los inmuebles de su propiedad, entre otros.

DOCUMENTOS RELACIONADOS

RENDICIÓN DE CUENTAS

Semestre                2016       2017      2018       2019       2020

1°                                  –           Ver          Ver          Ver          Ver   

2°                               Ver         Ver          Ver          Ver

HERRAMIENTAS ÚTILES

COMITÉ DE INVERSIÓN

La Junta Directiva de la Sociedad Administradora designará un comité de inversiones responsable del análisis de las inversiones y de los emisores, así como de la definición de los cupos de inversión y las políticas para adquisición y liquidación de inversiones. Los miembros de este comité se considerarán administradores de conformidad con lo establecido en el artículo 22 de la Ley 222 de 1995 o cualquier otra norma que lo modifique, sustituya o derogue.

  • Teresa de Jesús Díaz Gutiérrez Administradora de Empresas de la Pontificia Universidad Javeriana de Bogotá, especializada en Gerencia de Mercadeo del Politécnico Grancolombiano de Bogotá , cuenta con 17 años de experiencia en Banca de inversión. Ha participado en la valoración de compañías de múltiples sectores y ha llevado a cabo procesos de fusiones y adquisiciones en el sector Salud. Ha trabajado en la renegociación y reestructuración de pasivos, en la viabilidad de proyectos de inversión, manejo de portafolios de inversiones y ha realizado los diseños e implementación de planes de negocios que incluyen la determinación de la viabilidad de un negocio o empresa, la estructuración financiera y la consecución de recursos nacionales e internacionales para financiar proyectos nuevos o en marcha.
  • Julián Guerra Camargo Administrador de Empresas de la Universidad Externado de Colombia, especializado en Finanzas Corporativas con énfasis en Banca de Inversión del Colegio de Estudios Superiores en administración (CESA). Se destaca por una alta experiencia en asesoría financiera a compañías colombianas en evaluación financiera de nuevos proyectos, venta de compañías, fusiones, adquisiciones y escisiones, estructuración de deuda y levantamiento de capital para proyectos. Durante mas de diez años se ha especializado en la estructuración y administración de activos no tradicionales para Fondos de inversión. Durante este periodo, ha liderado estructuración de transacciones por más de cien mil millones de pesos en este tipo de activos para entidades como Corredores Asociados, Progresión SAI, Fidupaís, Correval, entre otros.
  • Alexander González Peña Abogado de la Universidad Externado de Colombia especializado en Derecho Comercial de la Pontificia Universidad Javeriana y en legislación Financiera de la Universidad de los Andes, Master en Derecho Comercial Internacional de la Universidad Paris I Panthéon Sorbonne. Cuenta con diez años de experiencia en la estructuración legal de relaciones comerciales, procesos de negociación y contratación, operaciones de desarrollo corporativo como adquisiciones, alianzas estratégicas y la estructuración legal de activos para fondos de inversión. También se destaca su experiencia en Derecho Societario, aspectos corporativos en el seno de empresas nacionales y multinacionales y en general con asuntos relacionados con el Derecho de Empresa.

GERENTE DEL FONDO

  • Juan Guillermo Gamboa Administrador de Empresas de la Universidad de la Sabana y Magíster en Banca y Mercados Financieros de la Universidad Autónoma de Madrid (España),  con experiencia de más de 13 años trabajando en empresas del sector financiero en  las áreas de estructuración, riesgo y comercial en lo referente al manejo de relaciones con clientes empresariales, corporativos e instituciones financieras, estructuración y gestión de Fondos de Inversión Colectiva y Fondos de Capital Privado, estudio y  generación de presupuesto, así como en la evaluación y manejo de riesgos financieros, crediticios, mercado, liquidez y LA/FT.

ESTADOS FINANCIEROS

2019

– Fin de ejercicio 2019

– Estados financieros T4

– Estados financieros T3

– Estados financieros T2

– Estados financieros T1

2018

– Fin de ejercicio 2018

FICHAS TÉCNICAS

Año Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
F.I.C. INMOBILIARIO PROGRESIÓN RENTAR
2016                       OkAzul
2017  OkAzul  OkAzul  OkAzul  OkAzul  OkAzul  OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul
2018 OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul
2019 OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul
2020 OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul OkAzul

 

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DICIEMBRE

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